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Maison 10 pièce(s) 4 chambre(s) 206 m²

Confolens (16500)
148 400 € Référence 985FA16

A propos de ce bien

Laissez-vous charmer par cette grande maison de 206 m² et son magnifique terrain de 1907 m² qui s’étend jusqu’en bordure de rivière. Située à quelques pas du centre-bourg, elle combine parfaitement la tranquillité de la nature et la proximité des commodités.

Cette maison, avec ses beaux volumes, est organisée sur deux niveaux :

  • Le sous-sol offre un véritable espace de vie avec entrée, cuisine, salon, deux bureaux, salle d’eau, WC et garage. Parfait pour un logement indépendant, un espace invités ou un local professionnel.
  • Le premier étage est, lui, composé d’une grande pièce de vie salon/salle à manger, une cuisine, quatre belles chambres, une salle de bain, et un WC.

Le jardin, entièrement clos, en bordure de rivière, un garage indépendant, et un atelier ajoutent un beau potentiel à cet ensemble.

Fenêtres PVC double vitrage.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


J&S IMMO - VOTRE AGENCE DE PROXIMITE - 65, Avenue de la République - 16260 CHASSENEUIL-SUR-BONNIEURE

Fabien DUBOIS -agent commercial-

Email f.dubois.immo16@gmail.com

06.28.29.74.55 PORTABLE

05-45-68-05-50 BUREAU

PRIX HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 148 400 euros dt 6.00% d'honoraires - A la charge de l'acquéreur - PRIX NET VENDEUR: 140 000 euros

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 206 m²
  • terrain 1 907 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • Chauffage central : chaudière (fioul)
  • 1 garage(s)
  • 3 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 7 950 € et 10 800 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 148 400 €

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