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Coup de coeur

Maison 8 pièce(s) 4 chambre(s) 150 m²

Confolens (16500)
159 000 € Référence 995FA16

A propos de ce bien

Élégante maison de maître aux beaux volumes

À proximité immédiate des commodités du centre-ville, cette remarquable maison de maître séduira les amateurs de caractère et d'espace. Derrière sa façade pleine de charme se dévoile une propriété offrant de généreux volumes, une belle luminosité et une hauteur sous plafond qui souligne toute l'élégance des lieux.

Les espaces de vie, confortables et accueillants, permettent de se projeter facilement dans un cadre de vie aussi agréable que fonctionnel. La maison bénéficie également d'un fort potentiel grâce à ses combles aménageables, offrant de nombreuses possibilités selon vos envies et vos projets.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon, salle à manger, séjour et cuisine aménagée - A l'étage : 4 Chambres et Salle d'eau - Ainsi qu'un sous-sol

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat d'environ 1000m² et entièrement clos ainsi que d'une vaste terrasse propice aux moments de convivialité. Un puits complète les prestations de la propriété.

Le sous-sol dispose de deux entrées de garage, apportant un réel confort d'utilisation et de nombreux espaces de rangement.

Une propriété de caractère rare sur le secteur, alliant charme, potentiel et proximité des services. À découvrir sans tarder.

 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

 

J&S IMMO - VOTRE AGENCE DE PROXIMITE - 65, Avenue de la République - 16260 CHASSENEUIL-SUR-BONNIEURE

Fabien Dubois - Agent Commercial -

Email f.dubois.immo16@gmail.com

05-45-68-05-50 BUREAU

06.28.29.74.55 PORTABLE

PRIX HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 159 000 euros dt 6.00% ttc d'honoraires - A la charge de l'acquéreur - PRIX NET VENDEUR: 150 000 euros

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 150 m²
  • terrain 1 200 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage central : chaudière (gaz de ville)
  • 1 garage(s)
  • 2 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 800 € et 2 470 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 159 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 150 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

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