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Coup de coeur

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 105 m²

Abzac (16500)
225 750 € Référence 968FA16

A propos de ce bien

Laissez-vous charmer par cette authentique maison en pierres, implantée dans un cadre verdoyant et paisible, sur plus de 2,3 hectares de terrain.

Le rez-de-chaussée offre une agréable pièce de vie composée d’une cuisine ouverte sur un salon chaleureux, agrémenté d’un poêle à bois. Un bureau, facilement transformable en chambre ou permettant d’agrandir le séjour, complète cet espace. Une salle d’eau avec WC est également à disposition.

À l’étage, une mezzanine dessert une première chambre, une seconde chambre à finaliser selon vos envies, un dressing ainsi qu’une salle de bain avec WC.

À l’extérieur, une spacieuse grange d’environ 140 m², équipée de l’électricité, vient enrichir ce bien et offre de nombreuses possibilités d’aménagement.

Côté confort, les installations pour la mise en place d’une pompe à chaleur avec splits sont déjà prévues. Enfin, la toiture, entièrement refaite, constitue un atout majeur.

 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

 

J&S IMMO - VOTRE AGENCE DE PROXIMITE - 65, Avenue de la République - 16260 CHASSENEUIL-SUR-BONNIEURE

Fabien DUBOIS -agent commercial-

Email f.dubois.immo16@gmail.com

06.28.29.74.55 PORTABLE

05-45-68-05-50 BUREAU

PRIX HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 225 750 euros dt 5.00% d'honoraires - A la charge de l'acquéreur - PRIX NET VENDEUR: 215 000 euros

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 105 m²
  • terrain 2,31 ha
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • Chauffage central : autre (autre)
  • 1 garage(s)
  • 2 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 890 € et 1 230 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 225 750 €

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