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Nouveauté

Maison 7 pièce(s) 3 chambre(s) 105 m²

Saint-Coutant (16350)
169 600 € Référence 1069SH16

A propos de ce bien

Située dans un hameau, au calme, à seulement 5 kms de Champagne-Mouton avec premiers commerces et services, cette maison en pierres vous offre de nombreuses possibilités.


Elle vous offre 105m² habitable et se compose d'une entrée dans pièce de vie avec cuisine aménagée et espace salon avec poêle à bois, WC séparé - A l'étage : 3 Chambres, Salle de bains avec douche et WC -


Seconde habitation attenante à finir de rénover d'environ 135m², elle se compose d'une entrée dans pièce de vie, cuisine aménagée - A l'étage : Palier, 3 pièces

Cette partie vous offre la possibilité de réaliser un gîte, agrandir la maison principale ou encore pour un regroupement familial.


Garage attenant avec pièce vitrée sur l'arrière - à rénover -


Agréable jardin d'environ 3700m² avec terrasse couverte


Caractéristiques : Menuiseries en double vitrage bois - Assainissement individuel - Chauffage par poêle à bois et radiateurs électriques


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


J&S IMMO - VOTRE AGENCE DE PROXIMITE - 65, Avenue de la République - 16260 CHASSENEUIL-SUR-BONNIEURE

Simon HAMMER - Agent commercial -

Email agence.jsimmo@gmail.com 05-45-68-05-50 BUREAU 06.17.76.75.20 PORTABLE


PRIX HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 169 600 euros dt 6.00% d'honoraires - à la charge de l'acquéreur - PRIX NET VENDEUR: 160 000 euros

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 105 m²
  • terrain 3 700 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • Chauffage individuel : poêle (bois)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 060 € et 2 840 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 169 600 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 160 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

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