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Nouveauté

Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 96 m²

Videix (87600)
180 200 € Référence 1060CN87

A propos de ce bien

 

Propriété individuelle récemment rénovée avec terrain et dépendances

Une maison de trois chambres magnifiquement rénovée, située au calme et à proximité des grands lacs de Charente.La maison a été restaurée et modernisée avec soin pour offrir un cadre de vie familial très confortable.Elle bénéficie d'une installation électrique refaite à neuf, d'une isolation récente, du double vitrage, de volets roulants électriques, d'un poêle à granulés et d'un système d'assainissement individuel (fosse) aux normes.

Au rez-de-chaussée : un espace de vie ouvert comprenant une cuisine récemment équipée, un coin repas et un salon avec poêle à granulés.Également au rez-de-chaussée : une chambre double avec vue sur le terrain, ainsi qu'un espace douche avec double vasque et chauffage au sol.Buanderie.

À l'étage : deux autres chambres, dont une chambre double avec salle de bain privative.Possibilité d'aménager une chambre et une salle de bain supplémentaires si nécessaire.

À l'extérieur : deux garages (l'un de 60 m², l'autre de 64 m²) et d'autres dépendances totalisant 50 m².Une partie du terrain est constructible.Surface totale du terrain : 4 640 m².
Les commodités les plus proches se trouvent à Massignac et Rochechouart.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Agence J&S IMMO Clare Nicholls - Agent Commercial -MOBILE FR : 06.24.65.30.41

Email : agence.jsimmo@gmail.com

65 Avenue de la République - 16260 CHASSENEUIL-SUR-BONNIEURE BUREAU : 05-45-68-05-50

PRIX HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 180 200 euros dt 6.00% d'honoraires - à la charge de l'acquéreur - PRIX NET VENDEUR: 170 000 euros

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 96 m²
  • terrain 4 640 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • Chauffage individuel : poêle (granules)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 2 garage(s)
  • 2 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 270 € et 1 780 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 180 200 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 170 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

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