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Maison 3 pièce(s) 1 chambre(s) 85 m²

Cellefrouin (16260)
159 000 € Référence 1042JS16

A propos de ce bien

Située dans un environnement paisible, sans voisinage et à moins de 10 minutes de Chasseneuil-Sur-Bonnieure, cette fermette est implantée sur 7 Hectares de terrain d'un seul tenant. 

 

Elle vous offre une partie habitable répartie sur 3 niveaux avec au rez-de-chaussée : Entrée dans cuisine aménagée avec espace salle à manger et cheminée, Salon offrant une belle vue dégagée sur le terrain - Au 1er étage : Pièce nuit et mezzanine - Au sous-sol : Salle de bains avec douche et WC, et avec accès à l'extérieur - Cave 

 

Belle grange attenante à la maison avec accès depuis l'intérieur - Diverses dépendances en pierres et en ruines sont présentes sur le terrain (dont ancienne habitation, granges et four à pain) - Piscine 10 par 5 

 

Le bien est implanté sur un terrain de 7,4 Hectares d'un seul tenant avec la présence d'une source, d'un puits et accès à la rivière

 

Caractéristiques : Le bien est raccordé à la source, il est équipé d'un chauffage central au fuel, menuiseries en simple vitrage et assainissement individuel non conforme

Des travaux sont à prévoir 

 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr J&S IMMO - VOTRE AGENCE DE PROXIMITE - 65, Avenue de la République - 16260 CHASSENEUIL-SUR-BONNIEURE

 

Email agence.jsimmo@gmail.com

05-45-68-05-50 BUREAU

07-87-03-01-94 PORTABLE

PRIX HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 159 000 euros dt 6.00%ttc d'honoraires - A la charge de l'acquéreur - PRIX NET VENDEUR: 150 000 euros

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 85 m²
  • terrain 7,45 ha
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • Chauffage central : chaudière (fioul)
  • 1 garage(s)
  • 3 niveau(x)
  • vue campagne

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 960 € et 6 750 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 159 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 150 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

Calcul des mensualités

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