Description

IMMEUBLE

Situé dans une petite ville à proximité du Périgord Vert et à 30 minutes d'Angoulême, cet immeuble spacieux vous offre de nombreuses possibilités.

Il comprend au rez-de-chaussée, une entrée côté rue avec 4 pièces (pouvant être un commerce, bureau ou appartement)

Au 1er étage : Un premier escalier mène à un appartement avec palier, Salle d'eau avec WC, Cuisine aménagée avec coin repas, Chambre - Grenier aménageable au 2ème étage

- Un second escalier mène à une partie comprenant au 1er étage un palier avec WC séparé et douche séparée, cuisine équipée avec coin repas, chambre avec lavabo et au 2ème étage : Un palier avec WC séparé et douche séparée, 2 Chambres avec lavabo. Cette partie pourrait permettre de développer une activité de chambres d'hôtes par exemple.
Mobilier et téléviseurs inclus.

Une terrasse est présente à l'arrière du bâtiment ( ancienne chapelle)- Deux grandes caves voûtées

Cet ensemble est situé à proximité immédiate d'autres commerces et d'une grande place permettant un stationnement facile

Chauffage central gaz de ville - Menuiseries simple et double vitrage - Assainissement par tout à l'égout

Possibilité de conserver le fonds de commerces (Bar/PMU) avec les murs ou d'acquérir uniquement le fonds de commerces

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PRIX HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 169 600 euros TTC dt 6.00% d'honoraires - à la charge de l'acquéreur -
PRIX NET VENDEUR: 160 000 euros TTC

J&S IMMO - VOTRE AGENCE DE PROXIMITÉ -
65 Avenue de la République - 16260 CHASSENEUIL-SUR-BONNIEURE
Email agence.jsimmo@gmail.com
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07-87-03-01-94 PORTABLE