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Coup de coeur

Maison de village 6 pièce(s) 3 chambre(s) 160 m²

Massignac (16310)
199 500 € Référence 997JS16

A propos de ce bien

Située à proximité des premiers commerces (boulangerie, multiservices, bar/restaurant, pharmacie, cabinet médical) et au coeur des Lacs de Haute-Charente - beau secteur offrant de nombreuses activités nautiques et de plein-air -, cette maison de caractère vous offre 160m² habitable. Elle comprend : Entrée, Séjour lumineux avec accès à la cour arrière, Salle à manger avec cheminée, Cuisine aménagée, WC séparé - A l'étage : Palier, 3 Chambres spacieuses, Salle d'eau avec WC, Salle de bain, WC séparé et Bureau - Grenier - Cave


Seconde maison à rénover avec accès indépendant offrant 2 pièces (elle offre la possibilité de réaliser une maison d'amis, location saisonnière ou annuelle...) - Chaufferie


A l'extérieur : Agréable cour arrière avec terrasse couverte - 3 belles granges et dépendances - Jardin attenant accessible depuis la cour offrant une belle vue sur le clocher du village


Assainissement par tout à l'égout - Menuiseries en double vitrage sauf une fenêtre - Chauffage central au fuel


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


J&S IMMO - VOTRE AGENCE DE PROXIMITE - 65 Avenue de la République - 16260 CHASSENEUIL-SUR-BONNIEURE Email agence.jsimmo@gmail.com 05-45-68-05-50 BUREAU 07-87-03-01-94 PORTABLE

PRIX HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 199 500 euros dt 5.00% d'honoraires - à la charge de l'acquéreur - PRIX NET VENDEUR: 190 000 euros

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 160 m²
  • terrain 3 500 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • Chauffage central : chaudière (fioul)
  • 3 garage(s)
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 120 € et 5 610 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 199 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 190 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

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