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Maison de village 9 pièce(s) 5 chambre(s) 220 m²

Vitrac-Saint-Vincent (16310)
322 400 € Référence 952SH16

A propos de ce bien

Située dans le charmant village pittoresque de Vitrac-Saint-Vincent, et à seulement 5 minutes de Chasseneuil-sur-Bonnieure avec tous commerces et services, cette maison de village spacieuse vous offre 220m² de surface habitable avec :

Au rez-de-chaussée : Entrée avec placards, Bureau, Pièce de vie avec poêle à bois, Cuisine aménagée avec accès terrasse, WC avec lave-mains, Cave - A l'étage : Palier desservant 5 Chambres dont 4 avec une salle d'eau privative et WC, Salle de bains avec WC, Salon à poêle à bois

Gite non attenant avec accès indépendant comprenant une pièce de vie avec kitchenette, salle d'eau avec WC et mezzaninne à l'étage. 

Grange avec une partie stockage, et garage 

Agréable jardin au bord de la rivière - Cour fermée 

Chauffage central gaz de ville et 2 poêles à bois - Assainissement par tout à l'égout - Menuiseries en double vitrage 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence J&S IMMO Email : agence.jsimmo@gmail.com 65 Avenue de la République - 16260 CHASSENEUIL-SUR-BONNIEURE BUREAU : 05-45-68-05-50

PRIX HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 322 400 euros dt 4.00% d'honoraires - à la charge de l'acquéreur - PRIX NET VENDEUR: 310 000euros

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 220 m²
  • terrain 800 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 4 salle(s) d'eau
  • Chauffage central : chaudière (gaz de ville)
  • 1 garage(s)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 537 € et 4 785 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 322 400 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 310 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Taxe foncière annuelle 2 300 €

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