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Maison 8 pièce(s) 5 chambre(s) 270 m²

Chabrac (16150)
312 000 € Référence 1004FD16

A propos de ce bien

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante propriété en pierres offre un cadre de vie authentique avec un fort potentiel.

La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d’une cuisine, d’un salon, d’une salle à manger, d’un débarras ainsi que d’une cave. À l’étage, vous trouverez trois chambres, deux salles de bain et des WC, offrant un espace nuit confortable et fonctionnel.

Une dépendance aménagée complète l’ensemble : elle dispose au rez-de-chaussée d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine et d’une salle de bain. À l’étage, deux chambres supplémentaires permettent d’accueillir famille, amis ou de développer une activité d’accueil.

La propriété comprend également une grange actuellement utilisée pour le stockage, offrant un réel potentiel d’aménagement selon vos projets (atelier, extension, gîte…).

Implanté sur un terrain entièrement clos, agrémenté d’arbres et d’une piscine, cet ensemble séduira les amateurs de nature et de tranquillité.

La maison principale est équipée de pompes à chaleur, apportant confort thermique et performance énergétique.

Un bien rare, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet touristique.

 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

 

J&S IMMO - VOTRE AGENCE DE PROXIMITE - 65, Avenue de la République - 16260 CHASSENEUIL-SUR-BONNIEURE

Fabien DUBOIS -agent commercial-

Email f.dubois.immo16@gmail.com

06.28.29.74.55 PORTABLE

05-45-68-05-50 BUREAU

PRIX HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 312 000 euros dt 4.00% d'honoraires - A la charge de l'acquéreur - PRIX NET VENDEUR: 300 000 euros

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 270 m²
  • terrain 5 000 m²
  • 5 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • Chauffage individuel : poêle (bois)
  • Chauffage central : radiateur (pompe à chaleur)
  • 1 garage(s)
  • 2 niveau(x)
  • vue campagne

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 950 € et 2 700 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 312 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 300 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Calcul des mensualités

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